Le PLUI : qu’est-ce-que c’est ?

Le PLUi, est un outil important et déterminant pour favoriser un aménagement harmonieux de cet es­pace de solidarité. Il s’agit d’un document opposable en droit qui d’une part, doit permettre de définir des objectifs de développement dans le cadre d’un projet spatialisé à l’échelle communautaire et d’autre part, règlemente le droit du sol à la parcelle.

C’est un document fédérateur, au-delà de sa portée normative et du rôle qu’il joue en matière d’urbanisme auprès des communes. Il devra ainsi retranscrire et mettre en application spatialement le projet partagé du territoire avec ses enjeux de développement.

La participation des habitants et des acteurs locaux à son élaboration est une condition indispensable à la réussite de cette démarche. C’est pourquoi, la mise à disposition de ce cahier de concertation est une première étape dans cette concertation. Chaque habitant peut faire part, par cet intermédiaire, de ses observations et suggestions concernant sa vision de l’aménagement du territoire.

Durant toute la durée de l’élaboration de ce PLUi, la Communauté de Communes Mad & Moselle, restera à dispositions des habitants et des communes, pour tous renseignements, interrogations et suggestions.

Les objectifs de l'élaboration du PLUi, qui doivent permettre d'atteindre cette ambition, sont les suivants :

  • Inscrire le territoire dans les transitions écologiques et énergétiques en facilitant, notamment la production d'énergies renouvelables, l'économie des ressources naturelles, la meilleure optimisation de l'énergie utilisée.
  • Préserver l'environnement et le cadre de vie.
  • Développer les mobilités.
  • Endiguer la tendance à la perte d'habitants sur le territoire et développer l'attractivité résidentielle du territoire.
  • Favoriser un développement économique et touristique durable.
  • Prendre en compte l'activité agricole.



Le PLUI : où en est-on ?

La Communauté de Communes de Mad & Moselle a prescrit l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme intercommunal le 28 mai 2019. Quand celui-ci sera finalisé et approuvé il réglementera le droit du sol à la parcelle, et sera opposable aux autorisations d’urbanisme (certificat d’urbanisme, déclaration préalable, permis de construire…) sur les 48 communes du territoire. Il exprimera le projet d’aménagement du territoire pour la prochaine décennie.

En cette fin d’année 2021, les élus de Mad & Moselle ont finalisé les travaux de «DIAGNOSTIC» du territoire et mènent les 1ères réflexions sur le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables), le «projet politique du territoire».

Vous pourrez alors retrouver ci-dessous un livret et une exposition réalisés par l’AGURAM qui synthétisent ces premiers travaux :

 


 


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Le PLUI : comment je peux y participer ?

Le PLUi nous concerne tous ! De nombreux dispositifs participatifs seront mis en place sur le territoire pendant toute la procédure d’élaboration avec notamment des balades paysagères, des recueils de paroles ou encore des ateliers… En parallèle de toute la phase d’élaboration du PLUi, des registres de concertation sont mis à votre disposition dans toutes les communes du territoire et au siège de Mad & Moselle à Thiaucourt-Regniéville jusqu’à « l’arrêt du projet de PLUi » un conseil communautaire. Chaque habitant peut faire part, par cet intermédiaire, de ses observations et suggestions concernant sa vision de l’aménagement du territoire.

En cette année 2021, deux dispositifs participatifs alimentant le PLUI sont intégrés à la démarche globale menée par la Communauté de Communes : La Tournée de Mad & Moselle !

Deux dispositifs participatifs à retenir pour le PLUI dans le cadre de la Tournée :

  • Des micros-trottoirs réalisés dans les villages au printemps et à l’été 2021 afin de recueillir la parole des habitants de leur vécu sur le territoire, ses transformations et évolutions
  • 5 balades paysagères à l’automne dans 5 villages différents : Beaumont - Hageville - Thiaucourt-Régnieville - Arry – Onville


  • Le livret explicatif de la Tournée et du PLUi

    Photos : Arry, Hagéville et Onville

Le PLUI : comment il s'articule sur le territoire ?



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